收樓時，有不少地方要檢查，如門隙、門鎖、地板是否牢固、有否刮花、窗台雲石及雲石間接合是否平順、窗框是否有凹位或刮花，螺絲是否齊備及收緊、防水膠邊是否穩固、冷氣、電器、電掣、電話、電視天線及燈開關是否牢固和運作正常、環保露台及衛生間地面上倒水觀察去水情況、地面會否積水、所有去水口有否淤塞等。看似容易也不易，所以坊間有些公司及驗樓師專門幫業主驗收。 二手樓只是經過前一手業主出售的，一般原業主會通過地產代理放售，因為整個屋苑已入住一段時間，各項配套設施已完善。當然也要視乎屋苑的樓齡及上一手屋主是否保養得宜，才決定如何裝修。一般屋苑年份或翻裝後不過半年，新業主只要輕微翻新，簡單的做油漆及清潔便會馬上入住。因有沒有裝飾是不少新業主考慮二手樓其中一個原因，所以不少業主在出售單位前先都翻裝，可望抬高樓價少許。 因為購入的不是新樓，一般業主收樓時也不會有太高要求，但有一點須注意的，就是單位有沒有漏水的情況，因一旦完成買賣就難以追究，屆時從新執漏就大失預算了。

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