位處北角繼園街的豪宅柏蔚山，旁邊有兩排沿斜坡而建的舊樓，該斜坡下方有一個恍如「山窿」的車房。據悉，該車房近期獲財團作價一千萬高價收購，馬上令市場議論紛紛。

消息指出，該車位連同該列舊樓，佔地逾兩萬方呎，屬北角半山區內罕有「靚地」，甚具重建價值，令不少財團虎視眈眈，各出奇謀，為一場舊樓收購爭奪戰掀起序幕。

繼園街62號至76號舊樓，屬北角半山區具重建價值項目，掀財團爭奪戰。

近期北角繼園街七十四號車房，以一千萬元易手，屬於市區罕見的車房交易，土地註冊處資料顯示，買家翠領有限公司，董事葉家潤，據知情人士透露，承接該車房的是一家收樓財團。

北角繼園街盡頭一個「山窿」車房，獲財團以高價收購，市場矚目。

車房丟空逾十年

現場所見，上述車房位處一條山坡的盡頭，為樹枝及樹根所糾纏，有如藏在山坡裏的「山窿」，然而，從車房的正面看來，它曾被用作「舖位」用途，擁有大鐵閘，上面掛着「雄發裝修」的招牌，不過，由於「舖位」已丟空多時的關係，大部分招牌已被樹枝及樹葉所遮擋。

據街坊表示，這個車房曾租給裝修公司，裝修公司以此作為工場，工人日夕在裏面開工，該裝修店舖亦為附近街坊服務，承接水電維修等工程。知情人士透露，「當年車房月租三千元，後來嚴重失修，由於它位處斜坡底，積水不斷滲漏，晴天有如雨天，到處都是水，由於租金廉宜，業主未有斥巨資維修，租客退租後，車房早於十五年前丟空至今。」

雖然車房丟空，但業主具慧眼，拒絕買家出價，有代理指出，該車房實用面積逾一千二百方呎，足夠停泊超過四架車輛。十多年前，裝修公司遷走後，一名區內富貴車主看中該車房，出價一百萬購入，當年市況低潮，出價屬理想水平，惟車房業主拒絕出售，一直等到今番被收購，可見其眼光獨到！

該車房原業主冠雍有限公司，早於一九九一年四月以四十三萬購入該車房，該公司董事為龐元樟及龐元燊，消息人士透露，龐家屬於生意世家，後人不乏專業人士，今番獲具慧眼，購入該車房的龐元樟，本身為建築師，龐元燊則為律師。

車房一旁布滿一排古雅的舊樓群。