香港超級富豪近年逐漸將億萬生意王國交棒予第二代，創業難守業更難，如何將家族生意發揚光大，是這些接班人的最大考驗。

新世界發展鄭裕彤、信和置業黃廷方、霍英東集團霍震霆、合和實業胡應湘和華人置業劉鑾雄等五大家族，掌控的生意王國資產以數千億元計，五大孖沙早已精心部署讓第二代上位，鄭志剛、黃永光、霍啟山、胡文新和劉鳴煒被視為生意王國接班人。

五位太子均在美國或英國接受金字塔式的精英教育，系出名門，學歷超班和擁有專業知識，同時亦肯搏肯捱，目前，他們不約而同地為家族千億重頭投資項目擔大旗，被視為「考牌」之作。

他們各有抱負，能否青出於藍，就要看他們能否憑實力做出佳績。

1

這班富豪二代精英，接掌家族千億王國看似順理成章，然而，他們孭重飛之前皆練得扎實根基，早在求學時期已接受磨練，畢業後大多數在著名投資銀行學師，練好一身好「武功」才返回家族生意王國一展身手。

以華人置業老闆劉鑾雄長子劉鳴煒為例，十六歲便隻身赴英國升學，二十多歲便獲取法律博士學位，又考取了特別財務分析師資格。與此同時，他又曾在美國最大的投資銀行高盛任職，相信他的法律和財務專才，可以在華置大派用場。

信和接班人黃永光雖然甫畢業便協助打理家族生意，但他曾在新加坡當過兩年半兵，而新世界發展未來揸弗人鄭志剛，既做過歐資大行瑞銀，在日本進修時更兼職教英文賺生活費。

由低做起方知創業艱難，當他們接掌家族生意王國時，才知所進退，而現在他們接手的項目，均不易「啃」，可見香港巨富培養接班人皆用心良苦。

黃永光 地產界保育先鋒

“我會利用過往的保育和發展環保建築經驗，發揮灣仔的傳統特色。”

0 黃永光一向低調，多年來默默支持保育活動。

香港地產商向來予外界的印象是無寶不落，但有地產大好友之稱的黃志祥，其公子信和置業執行董事黃永光近年則在保育和環保業務上搞得有聲有色，難怪今年已帶領集團連奪大澳舊警署和灣仔喜帖街兩個重建項目，賺錢之餘也贏得了保育人士的掌聲，令他在地產界嶄露頭角。

喜帖街項目是信和未來幾年的重點項目，投資額估計高達八十三億元，除了興建千多個單位，還設有嫁娶用品的主題商場及中西婚嫁傳統文物館，今次信和夥拍合和成功擊退其他對手，相信是黃永光和合和副董事總經理胡文新在保育方面贏了對手。

原來，這位信和未來揸弗人，在十多歲時已醉心保育和環保。因此，他在四年前已默默搞保育，又成立非牟利機構「香港歷史文物保育建設公司」，積極活化歷史建築物，包括策劃把大澳警署改建成四星酒店。

父親黃志祥（中）一向是本港地產界高調的大好友，黃永光相對較為低調。

灣仔喜帖街項目將是黃永光大展身手的機會，他要在保育及商業發展兩者取得平衡。

連奪兩保育項目

幾年前，信和把新加坡郵政局改建成六星級酒店Fullerton，被外界讚揚是環保和保育的典範，他便出過不少力。今年初，香港歷史文物保育建設公司取得大澳警署的營運權，是他從事保育工作多年的另一個肯定。 三十一歲的黃永光畢業後即協助父親黃志祥打理生意，四年前出任信和執行董事，除了保育，他亦喜歡藝術，更將藝術理念融入旗下商場，開設了藝術專責隊伍在商場搞活動，又在奧海城商場及中環廣場設立藝廊，展出本地藝術品。

黃永光小檔案

劉鳴煒 打造購物新地標

“The One設計突破傳統商場，以垂直方式向高空發展，將集購物、飲食及娛樂於一身的綜合商場。”

劉鳴煒初出道時，父親劉鑾雄經常伴他出席公開場合，但近期在華置的新聞發布會上，劉鳴煒已可獨擔大旗。

大部分城中巨富後代的私生活都多姿多采，華人置業老闆劉鑾雄長子劉鳴煒卻與眾不同，不但與緋聞絕緣，和同窗女友拍拖三年便結婚，並於去年誕下龍鳳胎。雖然他為了照顧家庭，在華置的職位由執行董事轉為非執行董事，但仍被父親委以重任，擔大旗負責投資額達二十五億元的The One商場的招租，銳意打造成尖沙咀購物新地標，而商場在極短時間內火速租出逾三成樓面，成績斐然。

The One租務佳

The One樓高二十九層、總樓面約四十萬平方呎，是全港最高的商場。

劉鑾雄放心交大型項目給愛子主理，原來劉鳴煒兩年來的多個「小考」都過關，今次被父親再委以重任，被視為「大考」。今年初，華置公布業績盈轉虧，但卻派發巨額股息，令市場不解，當時劉鳴煒替父親解畫，對答大方得體兼令人信服。

口才佳生活節儉

劉鳴煒除了擅長於法律和財務，賣樓和談判技巧亦有一手。兩年前，華置推售灣仔新盤尚翹峰，劉鳴煒經常與父親在福臨門午膳後，行「孖咇」巡視賣樓進展，結果樓盤賣個滿堂紅，劉鳴煒居功不少。尚翹峰重建時，保育人士希望保留灣仔街市。擁執業律師資格的劉鳴煒代表華置與政府官員多番談判，終於達成在街市原址加建上蓋的保育方法。

雖然家族資產超過三百億，但劉鳴煒的生活卻相當樸素，太太去年替他誕下龍鳳胎時，夫婦選擇在公立醫院生產，埋單不過幾千元。當孩子出生後，他為了撥多些時間陪伴家人，在華置的職位由執行董事轉為非執行董事，但劉鑾雄仍會將集團的大型項目，交給劉鳴煒負責，可見對他的信任。

multimedia1 劉鳴煒近年參與華置的售樓工作，灣仔「尚翹峰」項目賣個滿堂紅。

劉鳴煒畢業於倫敦大學獲法律博士。

07年5月，政府拍賣海泓道商住地皮，劉鳴煒與黃永光（右）一同出席，商討合作大計。

擁三大專業資格

劉鳴煒在香港中學畢業後，便獨自往英國留學，二十餘歲已考取了律師、CFA及飛機師三大專業資格。他畢業於倫敦大學國王學院法律博士學位、又在美國紐約州考獲了註冊律師資格，其後更成為特許財務分析師（CFA）。

據熟識劉鳴煒的朋友透露，在外國期間，他考獲商業民航機師牌照，更曾經做過兼職飛行教練。父親擁有多架超級豪華私人飛機，他的駕駛技術隨時大派用場。

劉鳴煒小檔案

鄭志剛 新百貨打響頭炮

“接班人不敢講，我對着前輩要保持謙虛、低調的態度。”

（左起）鄭裕彤、鄭志剛及鄭家純難得三代同堂，聚首一堂。

新世界第三代接班人，近年相繼曝光，其中鄭家純的長子鄭志剛，算是最早接手家族生意的第三代，現在已做得有聲有色。○七年七月新世界百貨上市，鄭志剛嶄露頭角，上市推介期間面對投資者與記者的提問表現從容不迫，對內地百貨業更是出奇熟悉。其後新百貨上市後股價靠穩，盈利增長強勁，鄭志剛表現可算有交代。

鄭志剛有今日的成績，與自小已接受悉心培養有關。原來鄭志剛十四歲就到美國讀中學，其後靠一己之力考入哈佛大學。後來他到日本留學期間，曾嘗試自力更生，兼職做英文老師賺取生活費。畢業後他到投資銀行工作幾年後，回港接手家族生意。

為了做好零售生意，他平日的嗜好就是行街、行商場，都不是為了購物，而是考察各地的商店，從中偷師。他將百貨業進行變革，因此新百貨在國內創多項先猷，例如二十四小時開業、店舖以主題不同分類等，有主力女性顧客的「白領館」，或主力賣鞋的分店等，結果都十分成功。

鄭志剛回流香港，參與新世界於尖沙咀河內道大型發展項目。他發揮做零售業的專長，主理商場項目，將之命名為K11，是全球首個購物藝術館。

親自接見求職者

在發展K11商場的各項細節，鄭志剛都親力親為。今年三月K11曾搞過招聘會，鄭志剛更親自與部分應徵者面試，他更寄語年輕人在找第一份工時，不應太斤斤計較。

掌管集團投資旗艦

鄭志剛除了主打零售業，他在新世界系內另一重任，就是掌管集團投資旗艦新世界策略。這間公司可媲美李兆基旗下的兆基財經，投資範圍相當廣泛，主要投資於未上市公司。現時公司有一個約二十人的團隊，包括有投資銀行家、律師和會計師等，年中有不少時間，鄭志剛都會到世界各地，尋找合適的投資項目。

新策略旗下第一隻成功上市的公司，就是在國內發展地下商場的人和商業，公司利用將防空洞改建成商場的經營模式，令盈利有高速增長。鄭志剛早已看好其商業模式，入股人和並籌備上市。

現年二十九歲的鄭志剛，外表看似比真際年歲更年輕，但一跟他談到生意，即時變得成熟穩重，口脗十分專業。他每次接受傳媒訪問，都是有備而來，資料充足。

甚至他日常生活也相當有規律，平時不愛夜蒲，晚上只愛到新世界旗下的君悅酒店咖啡室，其他的嗜好包括繪畫和歌劇。鄭志剛計劃於今年十一月結婚，令城中少了一個鑽石王老五。他笑言自己工作繁忙，到時可能忙到沒有時間度蜜月。

鄭志剛在K11商場招聘會上，親自與應徵者面試。

尖沙咀河內道項目，是新世界近年在本港的重點地產項目，鄭志剛則主打K11商場業務。

鄭志剛小檔案

霍啟山 圓霍英東南沙夢

“我幾乎天天來回中、港，地產既係爺爺（霍英東）心願，亦係我的興趣。”

上周二，霍啟山突然出現在香港國際機場，今次不用逃避娛樂記者的鎂光燈，而是落落大方地以霍英東集團副總裁身份，主持機場至廣東南沙渡輪開通儀式之餘，又落力地推銷南沙豪宅項目。

畢業於英國King's College商業系的霍啟山，曾在華爾街投資銀行高盛工作過兩年多，○七年，他由美國回港，開始協助打理數百億資產的家族生意。在南沙搞科技園和基建是已故政協副主席霍英東的畢生心血。他三年前病逝，遺願交由子孫去實現。」

專責廿億豪宅項目

霍啟山負責的項目名為「南沙國際社區」，當中一塊七百畝地皮會分數年發展成低密度豪宅，以及遊艇會，總投資額約二十億元。被委以重任，霍啟山全力投入工作。

身為資產逾三百億生意王國的副總裁，霍啟山沒有半點架子，除了致辭時感謝蒞臨他家鄉的記者，當記者用午膳時又再次多謝。

熱愛足球

儀式完結後，霍啟山隨即趕回香港，身份由副總裁搖身一變為香港小型足球總會會長，商討稍後在香港搞一個小型球賽，迎接東亞運動會。

其實，霍震霆早已鋪路霍啟山接手生意王國。過去兩年，霍啟山多次返內地考察，當中去四川數次尋找商機，今年七月赴重慶更獲得書記薄熙來的接見，去年底，他更當選廣州市政協委員。

霍啟山小檔案

霍震霆（中）的兒子啟山（左）與啟剛（右），在家族生意已各有分工。

南沙項目是已故政協副主席霍英東一個夢想，現在由孫兒啟山幫他去完成。

胡文新 EMax變身考試合格

“合和一直希望為香港、為灣仔出一分力，合和二期盡快展開可創造就業職位，帶動香港經濟發展。”

EMax變身首映禮場地的頭炮，就是上周舉行《哈利波特》首映。

胡文新的表現令父親胡應湘（左）甚為安慰，以後可以多點時間去周遊列國。

上周三，九龍灣EMax突然間熱鬧起來，原來裏面的表演場館，已經變身有三千座位的戲院，並且舉行《哈利波特》首映禮，身為主人家的胡文新，在首映禮之前半小時已到場打點一切，他顯然為這個EMax變身後首個大騷分外緊張。

其實，胡文新近年將EMax大變身，可說是他初試啼聲考牌之作。那裏前稱九龍灣國際展貿中心，多年來使用率不高，於是由胡文新出主意，將九展變身成年輕化的EMax商場。

胡文新重新裝修表演場館，趁去年紅磡體育館維修，令Emax取得舉行演唱會的機會。現在紅館重開，EMax功成身退，即刻又大變身，成為有三千座位具備立體聲系統的戲院，最適合成為搞首映禮場地。

胡文新考牌之作可算合格，然而，灣仔合和二期MegaTower項目，將成為胡文新最大的考驗。這個擾攘近三十年的項目，近年由胡文新主理，他眼見項目拖延那麼久，於是採取較合作的熊度，希望項目盡快獲通過。

仍是鑽石王老五

近年搞大型市區重建，必受到環保及保育團體的嚴密監察。於是他大打溫情牌及民意牌，親力親為落區去灣仔推銷，講述合和二期對社區，及對下一代的好處，並可製造就業機會。結果獲批興建一幢五十五層高級酒店及商業物業，可說一圓父親心願。

有別於其他富豪第二代，胡文新是名副其實的鑽石王老五，三十七歲的他仍是單身，以往傳聞女友有南華傳媒行政總裁吳旭茉及電視藝員袁彩雲等，現時未有公開亮相的女朋友。

合和二期項目差不多醞釀二十年，現在由胡文新主管項目發展，希望一償父親心願。

胡文新小檔案

接班人多參與公職

不少老牌富豪向來與政治絕緣，但幾年前出現了變化，他們大力鼓勵第二代積極參與公職，回饋社會。兩年前，這些富豪第二代組成一個政治平台「百人會」，增加以中港政壇的影響力，成員包括鄭裕彤長孫鄭志剛、劉鑾雄長子劉鳴煒和霍英東男孫霍啟剛，均是「百人會」成員。

黃永光目前是貿發局基建發展服務業諮詢理事會會員，也是政協四川省委員。早前，劉鳴煒就被政府委任為公民教育委員會委員；而霍啟山及胡文新則分別當選為廣州及花都政協委員。這班千億王國接班人，有望在政壇佔一席位。