美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆（QE3）措施，勢將推動本港樓價向上，金管局隨即宣布收緊按揭，但美聯集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興認為，金管局措施效用有限，預期本周成交價量較活。

新地屯門瓏門及恒地馬鞍山迎海，兩大新盤上周先後開賣，美聯物業聯席區域經理梁浩文指出，屯門時代廣場上周錄得零成交，較前周大跌三宗，「所有買家全去瓏門睇樓，之前有意購入時代的買家，都要待新盤開賣後再作決定。」

新盤效應蔓延至港島區，美聯物業營業經理王偉明指，上周南豐新邨只錄得一宗成交，比前周減少一宗，呎價約八千七百元，與前周相若。

美聯物業首席高級營業經理黃遠基表示，九龍灣德福花園上周零成交，前周則有兩宗，賺樓量亦微降，「由前周八十組減至上周六十組。」

不過，美聯物業新界區董事布少明預計，在QE3影響下，港元跟隨美元疲弱，投資者為保值會積極入市物業市場。陳坤興料本周二手成交量增幅會較價格升幅為大。

今年以來 35屋苑每周成交量

焦點樓盤 屯門時代廣場

各大屋苑過去一周交投