華資老一輩超級富豪年事漸高，近年逐漸將億萬生意王國交棒給第三代。當中新世界發展（0017）創辦人鄭裕彤離世，第二代鄭家純已接棒，並精心部署長子鄭志剛作為第三代接班人。

會德豐（0020）第二代吳光正，四年前已交棒孻仔吳宗權；合和（0054）主席胡應湘力捧兒子胡文新上位，由他肩負僵持三十年的灣仔合和二期項目，近日終成功闖關。

富豪第三代接掌家族千億王國，看似順理成章。其實他們孭飛前，要在名牌大學接受磨練，畢業後大多在投資銀行和大企業學師，練得一身專業知識和「財技」，捱得兼好打得才能上位。

然而創業難守業更難。由新世界和會德豐為首的超級富三代，近日掀起一股家族上市公司千億重組分拆潮。他們各有抱負，如何將家族生意發揚光大甚至青出於藍，將是最大考驗。

本港的華資超級富豪中，以新世界有最多第三代參與公司管理。當中擁有哈佛大學文學士的學歷、三十八歲的鄭志剛，一二年成為新世界發展聯席總經理，兩年後再晉升集團執行副主席，又兼任周大福珠寶（1929）和新世界百貨中國（0825）執董，被視為鄭裕彤家族二千億上市王國的第三代接班人。

 

 

 

鄭志剛：文化企業家

外界如《彭博》曾形容，作為第三代，鄭志剛正面對三大難題，包括地產與珠寶生意利潤空間下降、現階段的政商人脈不如爺爺鄭裕彤和父親鄭家純，以及如何重拾投資者對公司企業管治的信心，但評論間頗寄厚望。

獨立股評人曾淵滄認為，新世界第三代的發展策略，跟其他華資第三代不同。「人哋個個分拆，佢就將新世界中國、新百貨私有化，又斥巨資重建新世界中心，反映大家睇好鄭志剛能力，希望佢比較進取。」

彤叔和純官在過去十年，刻意栽培鄭志剛為家族王國接班人。據新世界的老臣子形容，鄭志剛是工作狂，幾乎事事親力親為，業務上相當有野心。他上場後，新世界即進行連串重組，如私有化新百貨和內地地產，又將非核心業務如新世界電訊出售，主力保留地產、珠寶和基建三大核心業務。

為做回三大發展商，鄭志剛訂下新世界發展每年起碼賣樓一百億的目標。單是年初至今，集團已推售三個新盤，連同其他新盤貨尾，首七個月售出近千二伙，套現超過一百一十三億元。

近年中資來港高價搶住宅地，新世界買地未有太多進帳，但鄭志剛積極轉戰商貿市場，半年內豪擲近一百四十八億，掃入長沙灣四幅地皮，現時在九龍西已擁有超過二百一十萬呎可發展用地，似乎銳意在該區打造一個新世界的新興產業生態圈。

O七年，鄭裕彤安插鄭志剛負責新世界百貨上市，是鄭志剛首個代表作，上市十年，今年六月提出私有化。