《香港回歸二十五載》新鴻基地產

新鴻基地產

今年是香港回歸祖國二十五周年，亦是新鴻基地產（新地）在香港上市五十周年，多年來集團憑着「以心建家」的信念協助建設香港，與香港同步成長。作為香港主要的發展商之一，新地一直引領行業發展，在創新意念及配套規劃上傾盡心思，致力興建優質商住物業，配合卓越的管理服務，成為港人安居樂業的首選。

新鴻基地產多年來秉持「以心建家」的信念，致力在香港發展優質物業。

一直以來，新地因應香港經濟環境及需求發展優質物業，為建設香港盡心盡力。早於六、七十年代，香港以製造業和貿易為主，新地便發展不少工業大廈以促進經濟。及至七、八十年代，香港經濟起飛，新地率先配合政府建設新市鎮的政策，在沙田發展首個大型綜合項目─新城市廣場，以滿足整個社區的需要。時至今日，新城市廣場仍然是香港其中一個人流最暢旺的商場。

建設優質物業

隨着香港蓬勃發展，新地重點發展大型交通樞紐綜合項目（TOD），這些項目除了結合住宅、寫字樓及商業設施、商場和酒店外，更緊接交通樞紐及提供相應的社區配套。元朗YOHO系列屋苑便是當中的佼佼者，新地經過多年的努力，打造出獨特的YOHO都會圈，項目提供完善交通配套，其基座商場「形點」更是新界西北的購物熱點。而將軍澳的天晉系列同樣連接港鐵站和商場，憑着完善的配套為社區增添活力。政府公布《北部都會區發展策略》後，新地亦全力推進在區內的發展計劃，一方面助力香港融入國家發展大局，把握大灣區的發展機遇；另一方面提供優質的居所和相關配套，協助香港紓緩住屋問題，令到「北部都會區」的規劃發展達到職住平衡，市民安居樂業。

推動香港國際地位

新地與香港人一起應對不少挑戰，即使在艱難時期，新地仍對香港充滿信心，繼續發展大型TOD商業項目，例如在九七亞洲金融風暴時發展國際金融中心（IFC）第一期項目；二○○○年環球科技泡沫爆破，新地仍決定發展環球貿易廣場（ICC）及IFC二期。ICC和IFC坐落維多利亞港兩岸，組成國際著名的景觀「維港門廊」。再加上ICC和IFC均具備超卓的建築和服務質素，一直是跨國、內地和本地大企業設立辦公室的理想選址；三家重量級歐美投資銀行更在ICC設立亞洲區總部，令ICC享有「垂直華爾街」的美譽，在推動香港成為國際金融、商業及貿易中心方面，扮演重要角色。

隨着西九龍發展日趨成熟，新地於二○一九年成功投得在ICC旁邊的高鐵西九龍總站上蓋大型綜合商業項目，預計項目落成後，將會與 ICC以至 IFC 產生聯動效益，幫助香港把握大灣區發展機遇。

平衡發展與環境保育

此外，新地貫徹「以心建家」的理念，積極推動可持續發展，建造具有綠色元素和結合智能科技的安樂窩，進一步提升大眾的居住質素。以天水圍大型住宅項目Wetland Seasons Park為例，屋苑位於香港獨一無二的濕地公園旁邊，新地充分利用這個優勢，將濕地公園的美景融入項目。屋苑的設計顧及生態環境，配合先進建築方法，保護在濕地棲息的動物，讓住戶享受結合自然生態（Green）、心康體健（Wellness）和智能家居（Smart）的健康生活。

Wetland Seasons Park 將自然環境融入社區，促進可持續生活。

將ESG融入業務發展

新地致力將環境、社會及管治（ESG）融入業務策略和營運當中，並會每年發表《可持續發展報告》，讓公眾了解集團的可持續發展目標、策略和成效。二○二一年，新地訂立全新的十年環境目標，涵蓋新地對溫室氣體排放、能源消耗、用水及建築廢物分流的管理，包括將主要物業的溫室氣體排放強度降低百分之二十五，耗電強度降低百分之十三等。為實現減排目標，新地積極探索並採用可再生能源，例如在旗下物業安裝太陽能光伏板，以及計劃在部分尚未規劃的土地建設太陽能發電系統，務求善用土地及鼓勵更多人使用可再生能源。

展望未來，新地將繼續「以心建家」，透過提供優質產品和服務，並持續推動可持續發展，以配合國家和香港的發展步伐，與大眾攜手創建更美好的生活。

新地積極探索並採用可再生能源，例如在旗下物業安裝太陽能光伏板，配合政府政策推動使用再生能源。