多個新盤有望於短期內開售，本周三（二十三日）政府又將推出財政預算案，二手物業市場開始轉趨觀望。本周選取的十五個屋苑，過去一周錄得一百三十二宗成交，當中三個屋苑成交量按周下跌，幅度由百分之三十三至六十六。

自去年底政府出招後，盤源漸漸減少，加上業主叫價態度進取，各屋苑紛紛出現價升量跌的情況，相信要待財政預算案公布後，才能打破膠着狀況。

十大藍籌屋苑 周末交投走勢

鰂魚涌康怡花園本月初至十八日成交量急跌逾八成半，僅有六宗成交，平均呎價卻上升近百分之七至七千八百元。美聯物業康怡花園高級區域經理黎國權表示，「部分業主態度較為觀望，放盤態度不確定，隨時又反價百分之三至五。至於物業的放盤量，則由十一月開始下跌一成至現時二百七十個。」

紅磡黃埔花園，本周成交量錄五宗買賣，按周上升百分之二十五，不過若留意物業本月的成交量，至十八日僅錄約十宗買賣，平均呎價七千三百五十元，相比上月成交的八十六宗，下跌七成半，呎價則上升百分之二。

香港置業黃埔分行組別經理袁顯岸表示，盤源減少兩成半至四百五十個，只有約一成業主（約五十個）叫價較貼市，更有業主每呎叫價達「天價」一萬五千元，反映業主對市況非常樂觀。本月亦錄得一宗呎價逾八千元的四百餘呎單位，破九七後同類單位成交新高。

各大屋苑過去一周交投