預計明年第三季投入服務的上水古洞北福利服務綜合大樓，是全港首創主要以長者為服務對象的政府資助項目，宿位達一千七百五十個，早前以包裝修、免租長達十年、每年資助買位等極優厚條件招標，因潛在商機逾三十億元，吸引逾二百份標書競逐七份經營合約。本刊解構多個團體的入標策略，有院舍以原區安置稍勝，也有業界老行尊及八十後青年力爭突圍。
時事
1 東觀點 郊野公園有增無減 適度建屋無損保育
4 政官莊 調查演唱會意外 田北辰質疑建築署惹反擊
12 頭條新聞 業主連環減 租客博通關 10大「終極劈租」工商舖
16 都市刺針 絕育計劃無下文 抽秤民間收容所 政府缺規劃 變相製造流浪貓狗
20 人物傳奇 大器晚成 冠軍練馬師羅富全
26 港．心事 賽馬會獎學金學人 發揮所長 貢獻社會
28 城中人城中事 慶祝樂高90周年 香港LEGOLAND變身忍者訓練營
國際
30 中國 第三代戰機進入學院 空軍機師加速育成
32 亞洲 人口暴增邁向「世一」 印度爭做常任理事國
36 美國 狂推玩命挑戰 呃LIKE 美擬禁社媒變催命符
40 世界 基本功能要付費解鎖 平治寶馬惹眾怒
42 財經 通脹打擊消費 美零售不容樂觀
46 恒看天下 拉脫維亞建築
財經
48 創科新世代 港初創年收入逾千萬 「萬能機械人」靠「平」取勝
52 陸叔開Chat 數字人生與機遇
53 綠文輝意 榴槤變充電 馬來西亞變碳中和先鋒
54 翔勝之道 鐵棒可磨成針 但朽木不可雕也
健康
58 仁安健康領域 解構醫學美容療程 釋除疑慮 靚得安心
62 刀光劍影 拆解微創靜脈曲張手術 低創傷 低風險
64 寵物醫與健 熱辣辣 夏日Dog Swim安全守則
名氣派
68 Digital World 功能教學
74 Auto Mobile 家庭MPV 三強鼎立
78 Top Choice 米蘭家具展六十載 多元視野放眼未來
82 Time Piece 運動方格 Cartier Pasha de Cartier Grille
86 此中真意 人面的故事
專欄
88 門裏門外
89 安業興邦
90 岸上逍遙
90 Dee哥品潮
91 只能回味
92 醫道
93 小城大夫
93 醫道縱橫
94 是非非是
95 我才有用
96 爭議聲中
MIRROR的紅館演唱會，由綵排到正式開騷意外頻生，原來涉及荒謬的內情。而在第四場，被巨型屏幕壓致重傷的舞蹈員阿Mo，不僅是COLLAR成員So Ching的男友，還是Anson Lo肝膽相照的兄弟。
娛樂
1 名星匯
12 娛樂一針 遙想香港當年
22 娛樂揭秘 直擊 劉溫馨秘約港男腳底算命
24 娛樂追擊 《開心無敵獎門人》 新「女獎老」艷照流出
28 星級寵兒 重口味財經女主播 迷上爬蟲類動物
30 娛樂追擊 《凝聚香港》六大主持 緊貼民生直播新聞
32 東姑818
34 留星語 21克 X 2的火花 小塵埃
54 日娛 夢不老
名人
49 名人童事 神奇車禍 林志穎
50 名人新世代 譚情家族
生活
58 東touch MINI Aceman電動車
62 Table for me 嘉麟樓 粵菜經典代表
64 Foodie & the City 自家炮製 仲夏蝶豆花Cynthia
親子
70 資優教室 親手做捕夢網 乖乖進入夢鄉
72 爸媽Fun享 長期網課下，醫生教你4招
73 中西匯醫 SEN學生文憑試「摘星」
專欄
74 塔羅教室 戀人未滿
75 智富天下 成田山新勝寺 香港黃大仙
76 緣來有理 靜待穩定姻緣運 魏浚笙
78 神機妙算 祈求怨靈之助 斬斷惡緣
80 半哭半笑 諸行無常
81 雲觀大地 傳藝育德
82 健美麒術 夏日炎炎小心皮炎
83 慧眼識故 出淤泥而不染
84 遂心如爾 最好的年代
85 老作有理 理解人性
86 光明旅樂 日本首座天主教堂
87 如思寫意 暑假快到與暑假將盡
88 歲寒三月 窮遊英倫
