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主頁  > 時事  > 政官莊 2010 年 11 月 16 日

內部評估 QE2激化泡沫 政府密謀 重擊炒樓

美國QE2來勢洶洶,熱錢滾滾東來,呢一波衝擊唔係嘢小,據官府線人回報,煲呔同鬍鬚曾已金睛火眼「目及」住QE2對香港有幾大影響,即時評估有二:一是泡沫化會加劇,資產勢被進一步炒高,特別係樓市;二是通貨膨脹正殺埋身,加價潮會帶起市民怨氣,唔可以忽視。

線人話,政府亦睇到呢兩個月樓市不跌反升,皆因息口持續低企,資金紛紛尋找出路,而內地到近期仍不斷「放水」,加上人民幣升值,大陸錢源源不絕流入樓市,高價樓有過兩成由大陸佬購入,好多揸住等升值,個價點會唔升?個市本來已㷫烚烚,如今QE2又出籠,更多熱錢湧去新興市場,樓市想唔升溫都幾難。中上價樓炒熱後,必然一層層蔓延到中下價樓,炒風好可能愈吹愈烈。

鬍鬚曾最擔心係樓市繼續炒熱,已準備招數壓抑炒風。

形勢的確極之不妙,但煲呔同鬍鬚曾有幾道板斧唔出得,例如香港息口要跟美國,唔可以靠加息抑制樓市;香港亦唔可以管制資金流入(經濟自由排行榜香港向來排第一,呢樣嘢唔可以變),或者學內地限制每個人買樓數目(炒家開幾間公司買樓都得,好難管到)。

重招出唔到,剩落嚟option只有一個,就係針對炒家大力出擊,打到佢哋痛,暫時縮手離場,個市就可以退吓燒。線人話,有幾招正考慮中,包括再提高中上價樓嘅印花稅,增加交易成本;減低同類物業嘅按揭成數,令炒家借錢冇咁易。除咗呢兩招,政府進一步仲可能對短期內買賣嘅物業徵稅,擺到明打擊短炒活動。

線人指,政府何時出招仍要睇個市點發展,因為QE2可能仲會加碼,下一波唔知有幾勁,大陸則可能大力調整貨幣政策,收緊銀根,前者會再煲熱樓市,後者就有冷卻作用,總之變數甚多,所以要睇埋呢兩個月乜環境至決定落手幾重。

對於通貨膨脹問題,大陸加價潮澎湃,香港日用品必然漲價,對呢種「輸入通脹」,政府冇乜嘢可以做,因為香港係自由經濟,管制唔到物價,所以政府要壓抑通脹只能在樓市入手。有人認為鬍鬚曾應該再派錢紓民困,但呢招又會刺激通脹,政策自相矛盾,未必係上策。

鬍鬚曾正草擬下一年度財政預算,據知樓市與通脹問題將是重點,但遏止炒樓嘅招數可能等唔到財政預算,分分鐘兩三個月內就陸續出籠。

大陸加價潮帶動香港食品漲價,政府亦無符。

大家樂撞板穿頭 大企業急揾政治顧問

大家樂扣飯鐘事件成為全城熱話,工會已攞晒「架生」準備大玩一場,最後老闆陳裕光決定收回成命,總算避過一場劫數,但公司已焦頭爛額,形象損害甚大。一位公關老行尊直言,大家樂今次搞成咁,可以話係政治公關策略全盤失敗嘅textbook case,證明高層行政人員善於管理同計數,但對政治就極之遲鈍兼無知,如果佢哋一開始就搵高人做軍師,就唔使搞成咁。

大家樂老闆陳裕光未打過政治仗,敏感度不足,手下又冇政治軍師,以至撞板撞到焦頭爛額。

據行內消息,今次事件爆出前後,大家樂一直無請公共事務顧問幫手,公司內之公關部門,只負責市場推廣,無人識政治,及至爭議升級,公司多面受敵,高層出嚟解畫弄巧反拙,到收回決定前五日(前周一),至打鑼聯絡幾間大型公關公司,急搵專家去救亡,但此一燙手山芋無人敢接,大多數婉而拒之,到星期四仍然未有着落,直到最後關頭,民主黨前中常委盧子健間公關公司至肯接個job,大家樂隨即果斷「止蝕」。

經此慘痛一役,一些大企業忽然「醒」咗,知道「你不理政治,政治理你」,開始考慮搵熟悉公共事務嘅公關公司幫手,甚至聘請全職政治顧問,日後幫公司見招拆招。聞說一間以租務為主嘅大財團,正積極物色此類專才加盟,而一間駐香港嘅大型跨國集團,亦已委託獵頭公司尋覓政治公關顧問。

大企業改變思維仲未算遲,問題係呢類人才極之短缺,有能力有經驗嘅多數想做議員或做官,唔願同大老細打工,財團就算出得起錢,要請到高手亦非易事。

政治公關高手盧子健臨危受聘幫大家樂拆彈。呢類專家將愈嚟愈搶手。

黃華麒通波仔 三煞位難揾人坐

早幾日碰到某港台老友,講開頂爺黃華麒身體狀況,佢話麒哥上月突感心翳,入院一check,原來兩條心血管塞咗,唔做手術隨時瓜得,結果同佢通咗兩個波仔,總算大步檻過。

老友話,好彩麒哥返番政府做,以公務員身份入院,手術費平好多,如果在私家醫院做,淨係兩個波仔都要成八萬,加埋手術費要成四十皮,唔講得笑。

麒哥大病初癒,比以前惜身好多,睇嚟呢個三煞位唔想再坐好耐,可能明年二月約滿就拜拜,但政府至今未搵到合適人選頂替。

廣播處長黃華麒被「夾」到心臟病,佢個三煞位好難搵人坐。

線人話,政府最想係搵個AO(政務官)空降港台揸旗,唔想在內部提升,因為兩個助理處長張文新與戴健文升任此職都有問題,前者兩年後便退休,後者年前已曾參加聘請處長面試,但未入圍,說明佢老哥不在理想人選名單之內。此外,港台內派系分別,激進派早已形成「惡勢力」,政府知道如升港台中人,好難鎮得住班友。

不過要搵AO坐呢個位絕唔容易,須知港台早已被激進派盤踞,例如吳志森之類,以「言論自由」的金剛罩護身保住份工,邊個掂親佢就反咬,麒哥咁高道行,都鬥唔過佢哋,慘成夾心人,所以冇AO肯捱義氣孭呢份dirty job。

華叔病情轉差 最新相片不及前精神

華叔患癌初期病情曾一度樂觀,但線人話,近期佢老人家的癌指數又再復升,身體有轉差之勢。最近何俊仁等去醫院探華叔,合照登上仁哥嘅facebook,相中所見,佢老人家病容比前明顯,似乎病情重咗。

線人話,華叔一直在醫院留醫,出外要向醫生要求,所以佢近日已極少參加公開活動。支聯會本月二十八日會改選,預料華叔會連任做主席,但屆時佢能否到場,仍是未知之數。

何俊仁去醫院探華叔,佢老人家睇嚟病容比前差咗。

田少酸溜溜 亂彈關愛基金人選

關愛基金督導委員會名單上周公布,當中商界人物唔多,只有「經濟動力」林健鋒、總商會主席肥胡及大劉愛兒劉鳴煒。串連富豪搞慈善基金,最初由田北俊提出,但佢今次完全攞唔到彩,自然心心不忿,所以佢私下向人放料,批評委員會唔重視商界,有份捐錢冇份參與。

呢番意見後來出咗街,有商界人士好唔贊同,認為富豪態度剛剛同田少相反,根本唔想加入委員會揸fit,因為日後必然被人指摘操縱基金運作,隨時成為箭靶,最好係避得就避。

田少攞唔到彩,在背後抨擊基金成員名單。

葉太旗下金童玉女 共處一「室」結良緣

葉劉組黨一事,至今未有新進展,不過佢個大本營「匯賢智庫」最近辦喜事,可以沖喜一吓。

上周六,葉太愛將黃楚峰大婚,新娘乃葉太得力助理Joanna,可以話閉門一家親。

David(黃之洋名)原來係AO,佢放棄高薪厚祿,投入葉太旗下,在地區艱苦拼搏,葉太知道佢打得,將第一個地區辦事處(大坑)交畀佢開山劈石,佢三年前當選區議員,站穩山頭。

佢贏得區議員議席後,葉太派Joanna去幫佢手,兩人並肩作戰,日夕相對,結果撻着,這雙葉太身邊的金童玉女終於拉埋天窗,今後齊齊為新黨拼搏。

葉太愛將David同Joanna拉埋天窗。