由銀娛（0027）主席呂志和創立、幾乎盡攬全城酒店大孖沙的酒店業主聯會，近日公開炮轟掛着「共享經濟」顛覆全球酒店業的Airbnb，火藥味甚濃。

原來，最新估值高達二千四百億港元的Airbnb，正盤算明年上市，市值遠超大酒店（0045）、香格里拉（0069）、美麗華（0071）等酒店股的總和。然而面對多國大力收緊共享民宿監管，Airbnb迫切找尋一個民宿以外的經營模式，遂高調進軍高檔住宿甚至傳統酒店市場，實行「大包圍」爭客。

由於本港新酒店陸續落成，加上共享民宿的滲透率低於歐美市場，惹來尋找新增長空間的Airbnb垂涎。近日Airbnb積極游說政府容許經營合法化。若然成事，在供應增加下，房價和入住率隨時受壓，對一眾酒店大孖沙自然構成威脅。今次酒店業主聯會發炮，相信只是序幕。

酒店業主聯會執行總幹事李漢城早前召開記者會，開腔狂轟住宿平台Airbnb所謂「共享經濟」只是「美麗糖衣毒藥」，搶奪合法酒店業經營者的權益。

酒店業主聯會早前由執行總幹事李漢城召開記者會，開腔狂轟住宿平台Airbnb所謂「共享經濟」，只是「美麗糖衣毒藥」，無牌經營的住所根本無法提供足夠安全保障，卻變相搶奪合法酒店業經營者的權益，因此反對本港將Airbnb合法化。

李漢城當日有備而來，對Airbnb的狀況似瞭如指掌。他指Airbnb客源覆蓋甚廣，有半山豪宅，亦有平民屋苑，房價與一般三、四星酒店睇齊，平均約六百至七百元。「根據旅發局數字統計，酒店入住率同房價去年有微升，但係房價扣除通脹比率，實際比一九九七年仲要低！」

酒店業主聯會由銀娛主席呂志和八三年創立，由他出任主席至今。榮譽司庫是帝國集團主席郭炳湘，榮譽秘書則是新世界（0017）主席鄭家純。至於會員更是星光熠熠，計有米高嘉道里的半島酒店、新地（0016）郭氏家族的酒店、「糖王」郭鶴年的香格里拉、長實（1113）旗下都會海逸，以及羅旭瑞的富豪產業信託（1881）旗下酒店等等。

其實，歐美酒店業早已對Airbnb「咬住唔放」。例如紐約酒店業聯會去年便不惜工本高調進行調查，力斥Airbnb每年對業界造成逾一百六十億港元經濟損失，以及令二千八百個酒店職位流失。反觀香港，直至近日才由雲集酒店業大亨的業主聯會出面「發功」，企圖封殺Airbnb。

Airbnb客源覆蓋甚廣，有半山豪宅，亦有平民屋苑。

疑為上市鋪路

原來，市場盛傳Airbnb打算明年上市嗗水。在全球二百個城市營運共享住宿平台的Airbnb，最新估值已超越二千四百億港元，是僅次於電召車平台Uber的美國第二大「獨角獸」。行政總裁Brian Chesky早前自爆○八年成立以來，集團去年開始錄得盈利。

不過，Airbnb近期相繼面對紐約、倫敦、柏林、阿姆斯特丹，甚至自己大本營三藩市等多個城市收緊共享民宿監管，相當頭痕。以新加坡為例，去年中已完成修例，明文規定住宅出租期不得少於三個月。若未獲得相關部門特別批准將物業透過Airbnb等短租平台放租，最高可被判罰二十萬新加坡元及監禁一年。

由於Airbnb上市前，急欲找尋一個民宿以外的搵銀模式，於是趁成立十周年契機，高調宣布大舉進軍高檔住宿和傳統酒店市場。例如推出每晚租金至少二百美元的「Airbnb plus」，以及主打豪華房源的「Beyond by Airbnb」，擺明車馬大包圍搶酒店客源。

多國大力收緊共享民宿監管，迫使Airbnb找尋一個民宿以外的經營模式。