港樓牛三 街頭語錄大全
當我們分析趨勢的時候,一般會將牛市分成三個階段,而「牛三」就是升浪的最後一期︰當處身於「牛三」的時候,市場情緒會表現出相當樂觀,人們將壞消息變成好消息,好消息會變成更好消息,全城一面倒地看好後市,本來唱淡的人也會改變自己的想法,從來不買的人都變得很想買,甚至連師奶和學生每天都在談論……如果看到了這種情況,就應該到了「牛三」。
我覺得現在香港的樓市,很大機會已經在「牛三」。
要判定是否已經進入「牛三」的最佳方法,並不是研究數據或看一大堆圖表,而是分析群眾心理,落街聽一聽大家的想法,這會更為實際和有意義得多。
大家必須注意很多過往不買樓、現在忍不住入市的人,很多父母給錢九十後的孩子 買樓等等的「牛三」訊號。
以下就是在街頭和網上世界(有些是從網上討論區罵我的留言抄過來;我衷心感謝這些網民,讓我有得抄),近期聽得最多的說話︰
「我在幾年前以為樓價有機會下跌,賣了自住樓,白交了幾年租,現在好後悔……我一定要現在買番樓,就算面積變細,價錢變貴了,我都要買。唔買將來冇機會。」
「專家看淡樓市,一定是自己出晒貨。」
「返工賺得雞碎咁多,都唔夠層樓升值賺到的零頭。」
「要香港樓市跌,除非大亞灣核爆,否則沒有可能。」
「香港樓市是沒可能會下跌。將來不斷有國內資金搬錢來香港,錢會多到浸死你,香港樓價只會越來越升。」
「o依家買樓的人,全部都是非常穩陣。樓市基本上沒有風險。」
「低息減輕供樓人士負擔,樓價肯定會升。」
「加息代表經濟好,樓價肯定會升。」
「就算美國加息多少次,因為香港銀行水浸,肯定唔會跟隨加息。」
「香港位置獨特,是全中國有錢人資產儲存的地方,無數國內富人都想在香港買樓;所以香港樓價,根本唔使理香港人的購買能力。」
「目前香港樓市的情況,跟1997年完全不同,唔好成日講以前!今時今日仲攞二十年前來對比,不如同乾隆嗰時代比?」
「在香港,有樓就是成功,冇樓就是失敗。」
「買自住樓是永遠不會錯的。」
「即使樓價下跌,大陸資金會落來香港掃樓,就算熊三也未必會跌得太多。」
「發展商高價搶地,肯定會直接推高樓價。」
以上的說話,你最近有沒有講過出口?
現在香港人最常談論的題目,一定是樓市;本來擔憂樓價下跌的專家,最近也開始轉軚;無論任何消息,都是樓市的好消息;近期追價入市買樓的人,很多都是過去幾年都堅持不買樓,或是幾年前賣樓等跌,現在終於忍不住手;很多父母給錢九十後的孩子買樓……這都是「牛三」的訊號,大家必須注意。