西半山住宅密度高，豪宅地位較遜色，惟去年新盤天匯以每呎逾十萬元，晉身「亞洲樓王」，帶動地段「升呢」；加上年前佔中時，擇居山頂中半山等富豪，飽受塞車之苦，才發現西半山坐擁電梯的好處，人人靠一雙腳，就可輕易走落山。

西半山，變得時尚兼「貼地」，早前，區內號稱「干德道孖寶」，華置及新世界旗下璈珀、信和Cluny Park，兩盤同時登場，旋即引來低調富豪，財金新貴追時髦。大手買家包括隱世富豪鄭氏家族，鄭家是「船王」包玉剛摯友鄭煒顯後人，是次總動員全家一起掃貨，涉資共逾七億元。

鄭家女主人丁培芳，購入天池「樓王」複式戶，原來她是藝人楊千嬅丈夫丁子高的姑媽。該盤買家還包括已故巨星白燕的女兒盧國珮，為豪盤添上星味。

西半山干德道新盤一向矚目，繼○九年天匯推售後，近期璈珀（右）及Cluny Park（左）齊齊登場，即獲低調富豪、財金新貴追捧。

懋德航運主席鄭承忠（前左）太太丁培芳（前右）與兒子鄭力文（後右一）及兩名女兒鄭允湘（後右二）、鄭允怡（後右三）共斥逾七億元，購入璈珀四伙，成為最大手買家。懋德航運創辦人鄭煒顯（下圖），是船王包玉剛的同鄉兼摯友，當年大力鼓勵包氏搞航運。

西半山干德道五十五號璈珀甫推出，即惹來注目，睇樓客包括賭王四太梁安琪及「鋼琴王子」李雲迪，市場更盛傳四太購入天池複式戶，最後，一個從未曝光的鄭氏家族才是真命天子，鄭力文、鄭允湘、鄭允怡及丁培芳，各以私人名義分別購入三樓A室、九樓B室、十樓B室及頂層天池複式戶共四伙，作價合共七億一千多萬元。

華置等旗下璈珀開放現樓示範單位（十一樓B室）予豪客參觀，可見其客廳寬廣闊落。

複式「樓王」 擁泳池

「他們先購入九樓B室，然後家人着買，一人一間。」區內代理嘖嘖稱奇，最矚目的天池複式戶，面積四千七百一十方呎，連四千方呎天台，附設全盤唯一私人泳池，作價逾三億六千萬元，每呎高達七萬七千多元，創該盤售價及呎價新高。

消息人士透露，大手買家是本地老牌航運家族成員，懋德航運主席鄭承忠的太太與子女，記者多番到他們府上及位於灣仔海港中心的懋德航運大本營追訪，惟未見所蹤，職員則回覆說：「他們都低調，不會受訪。」

鄭家雖低調，惟航運界中人指，懋德航運歷史悠久，現時仍活躍市場。「懋德航運規模未算最大，但中港兩地市場都有業務，○七年，還在上海舉行過新船下水禮呢。」多年來，該集團購進逾一百一十艘輪船，至今擁有十四艘船，包括好望角型散貨船、成品油輪等，總載重量約一百萬載重噸。

原來，懋德航運創辦人鄭煒顯極有來頭，他是已故船王包玉剛同鄉，都是浙江寧波鎮海人，兩人少時常在海邊看船，暢談未來大計。他們亦是一九四九年前後，首批來港的內地資本家，至五五年，包玉剛父親包兆龍希望在港大力做地產，包玉剛志願卻是航運業，鄭煒顯為他打氣：「你雖未搞過航運，惟你經驗不少，任職過多家銀行，懂調配資金，又做過進出口，熟悉世界各地行情，做航運讓你充分發揮個人長處，不必踏着別人足迹，從而抵達成功的彼岸。」