多個新盤同期登場，同區二手客源幾被搶盡，但仍有個別二手屋苑能獨善其身，甚至受到帶動而令成交量回升。

位於東鐵沿線的粉嶺牽晴間，同區沒有新盤開賣，加上單位銀碼以三百餘萬為主，與一手樓價有明顯距離，所以未受一手新盤開賣影響。美國退市及加息無望消息，反而推動買家加快入市步伐。

美聯高級營業經理陳梓彬指出，「牽晴間十一月錄得十一宗成交，較十月的八宗多約四成。市場盤源大部分已被消化，加上臨近年尾，預期十二月成交量會維持十一月水平。」

同樣遠離一手戰線的鴨脷洲海怡半島，美聯營業經理鄧惠豪表示，一手新盤開賣帶動市場氣氛，買家入市信心增強，「海怡半島上周錄得四宗成交，較前周一宗明顯上升。」

不過，上周市場成交以平價單位為主，四座中層C室，成交價僅七百四十八萬元，實用呎價僅一萬零二百六十一元，略低於市價。

美聯助理營業董事邱漢榮稱，荔枝角美孚新邨十一月錄得三十宗成交，較十月多一倍，主要是業主願意減價近半成，刺激買家入市。

各大屋苑過去一周交投