一手搶客 二手成交低位徘徊
一手新盤相繼開賣，吸引買家目光，二手交投繼續受壓，在低位徘徊，預料本月仍難有突破。
美聯物業營業經理黃家樂表示，馬鞍山新港城上周錄得三宗買賣，較前周四宗微跌一宗，相對正常水平一周十三至十四宗，偏低局面未有改善。「新盤搶佔客源，二手業主又只肯提供百分之三至五的議價空間，並不吸引，導致交投偏低。」
2012年至今 35屋苑每周成交量
「L座低層一室，實用面積六百一十八方呎，成交價六百一十八萬元，呎價一萬元，是三宗成交中呎價最平。」黃家樂預期新港城本月最終會有十五宗買賣，僅為正常水平的三成。
鰂魚涌康怡花園連續兩周未錄得成交，美聯營業經理楊德俊指出，「個別業主肯減價，但幅度僅得百分之二至四，買家遂轉投一手，估計要待一手銷售明朗化後，情況才有改觀。」
鴨脷洲海怡半島上周有一宗成交，前周則為零成交，呎價持平。美聯首席高級營業經理林潤強表示，買家預期樓價會向下，但業主則不認同，形成拉鋸局面，估計未來一兩個月成交量仍然偏少。
焦點樓盤
