印花稅辣招打窒 大陸買家勁插八成
去年，大陸客藉匯率優勢，來港炒樓等於八折找數，所以出手特別豪爽，甚至不惜天價搶購心頭好，刺激本港樓價飆升，引發恐慌性搶樓潮。樓價喪升，令到大批港人上車無望，惹來強烈不滿情緒，中港矛盾日益嚴重。
政府去年十月起接連出招壓樓市，其中稅率達樓價百分之十五的買家印花稅（BSD），更是擺明車馬針對大陸買家；今年二月再推雙倍印花稅（DSD），令買樓成本大增，大陸客入市數量銳減，「交投靜過沙士」。
招數不單打窒來港炒樓的大陸客，甚至連有意買樓自用的大陸客也被嚇怕，今年首四個月，以大陸客為主的非港人買家購買住宅數量勁減近八成，平均每月只得二百五十一宗，佔整體成交百分之四點四，業界預料未來仍會在低位徘徊。
北角城市花園兩年前呎價約八千七百五十元，現已升值至逾萬元，大大超出吳小姐心中預算。
前兩年樓市火熱，專做大陸客的地產經紀忙得透不過氣來，每天一車一車大陸客到港睇樓，高峰時經紀一個月閒閒哋搵十萬八萬。然而，今天的情況截然不同，做大陸客的經紀叫苦連天，日日拍烏蠅。
曾經專做大陸客的美聯華南區域董事王書權，憶述風光時刻：「大陸客鍾情買新樓，每有新盤推出，公司會提供巴士專車接送。○七年元朗栢慧豪園開賣，曾安排近百名大陸客來港，要出動兩架巴士接載，做成咗五十至六十宗買賣。」
踏入一三年，昔日的壯觀場面早變成歷史，王書權坦言，今日要湊夠三五個大陸客組團都好困難。「即使有一兩個大陸客要來港睇樓，大多會約在火車站等，然後一同乘車前往。」
