全城熱捧金隅 3招認購部署
新股熱潮再升溫,今年首家來港上市的國企股金隅(2009)現正招股,金隅是北京市國資委屬下的建材及房地產商,是今年本港第二大規模的新股,人氣比霸王(01338)和琥珀(00090)有過之而無不及,本周三將截止認購。現時大市氣氛熾熱,由於最近中國經濟數據好,反映復甦在即,加上市場熱錢充斥,新股熱潮未有半點減退迹象,而且久違一段時間的富豪入飛潮重現,料上市後上升兩三成不難。
不過金隅招股反應熱爆,估計凍結資金隨時超過四千億元,令超額認購達六百倍以上,致投資者中籤機會大減。本刊為不同的投資者,建議三招認購部署,至於已獲分配的投資者,專家認為掛牌後升幅在三成以內可在市場吸納,中線望有五成升幅。
上周五金隅首日派招股書,散戶反應熱烈。 |
上周五金隅首日派發招股書,觀塘裕民坊的中國銀行未開門,已有一大班散戶排隊等候,街坊胡小姐早上去攞表,她表示,見近期大市好轉新股潮咁熱烈,上次她抽八千股霸王,結果飲恨而回,所以今次要重錘出擊,打算借孖展,用三十萬元去抽。
金隅全城熱爆,不少證券行的孖展認購,首日己借爆額。而城中富豪及機構投資者亦熱烈捧場。據悉,華人置業(127)主席劉鑾雄、新世界發展(17)主席鄭裕彤、長實集團(001)主席李嘉誠、恒基地產(012)主席李兆基、大馬首富郭鶴年及新地(016)非執行董事郭炳湘,均以私人身份率先認購,每人至少斥資一億美元。
金隅的反應這麼熱烈,究竟是甚麼來頭?皆因金隅是近期眾多新股中,基本因素最佳的一隻,金隅母公司金隅集團(持金隅約六成半股權)是北京市國資委(國務院國有資產監督管理委員會)旗下的企業,金隅是環渤海地區最大的建築材料生產企業,並以建材製造為主業,縱向延伸出房地產開發和物業投資管理產業,旗下有逾一百家子公司。
金隅管理層上周到港進行推介後,馬不停蹄到歐美巡迴路演。 |
胡小姐上周五到銀行取新股認購表格,打算用30萬元抽金隅。 |
銀行為了搶孖展認購生意,大打減息戰,並在各大報章賣廣告。 |
本地富豪鄭裕彤(左)與李兆基都有認購金隅。 |
四大業務強勁
金隅獨特一體化產業鏈結構,包括四大核心產業,分別為水泥、新型建材、房地產開發及物業投資管理,按○八年度業績,分別佔總收入三成八、三成一、兩成三及百分之七。由於金隅拆開四大業務,一項的業務估值都比行業平均低,涉及的產業又是現時最當旺的行業,故估值相當吸引。
具內房概念的建材股
金隅更被列為十二家獲政府重點支持的全國性大型水泥企業之一,容易取得政府大型工程訂單,直接受惠於內地四萬億振興經濟方案,去年水泥業務毛利率兩成一,瑞銀預計在規模效益下,該公司水泥業務的毛利率今年會升至兩成三,明年可望升至兩成六。
房產業務潛力優厚是金隅另一個重要賣點,以項目數量計,該公司是北京十大房地產開發商,更是北京最大的保障性住房開發商,在北京、浙江杭州、內蒙呼和浩特有二十六個不同的房地產發展項目,計劃興建的項目面積達二百三十二萬平方米。
金隅是北京地區最大水泥供應商,市場佔有率達四成。 |
金隅亦有內房股概念,來自地產業務的收益佔兩成。 |
去年北京奧運,金隅是主要場館的建材供應商。 |
中籤率少於1%
今次金隅認購反應空前,估計凍結資金有機會超過四千億元。如以類似的規模及凍結資金相近作參考,金隅可與○七年五月上市的百麗(1880)及○七年十二月上市的中鐵(390)比較。
若今次金隅公開發售凍結資金四千億元,已等於超額六百七十二倍,需要啟動回撥機制,令分配予散戶股份增至五成,實際超額為一百三十四倍,令平均每名認購者的中籤比率約為百分之零點七五。
面對這樣低的中籤機會,股民有甚麼策略可穩賺呢?