業主減價令二手成交陸續回暖，對買家而言，早前即使市價放盤，亦難提起入市興趣，業主惟有再下調叫價，令多個屋苑頻錄低市價成交。

美聯物業聯席區域經理林智明表示，土瓜灣傲雲峰上周錄得兩宗買賣，打破前周的零成交紀錄，但呎價全低於市價。「兩宗成交的實用呎價約一萬一千九百九十六元，均較市價低約百分之三。」

林智明指，自從成交轉趨淡靜，睇樓量跌至個位數字後，業主均歡迎買家議價，希望盡快沽貨離場。

馬灣珀麗灣上周則錄五宗成交，較前周上升兩宗。美聯物業首席聯席區域經理姚潤淇透露，現時成交普遍低市價百分之五。「二十二座中層A室，實用面積七百零九方呎，終以六百萬元成交，每呎八千四百六十三元，較同類市價低約百分之五。」

西灣河鯉景灣成交量只有兩宗，實用呎價約一萬二千零七十五元。美聯物業首席高級營業經理李振榮說：「逸華閣中層D室，實用面積五百二十七方呎，以六百萬元成交，較同類單位市價低近百分之七。」

2012年至今35屋苑每周成交量

焦點樓盤珀麗灣

各大屋苑過去一周交投