新盤即將推出，搶盡買家焦點，除冰封睇樓量外，更拖慢屋苑交投，個別藍籌屋苑交投更較前周大跌七成多。

天水圍嘉湖山莊上周價升量跌，美聯物業助理區域經理吳偉國指：「上周有二十宗成交，較前周減三成三，呎價微升百分之一至四千元。」

吳偉國指，屯門新盤瓏門開賣在即，嘉湖山莊封盤數量大增。「賞湖居四座高層A室，面積八百二十四方呎，買家接受業主開價三百二十萬，但業主突然封盤，要待瓏門開價單時，才決定是否加價重推。」嘉湖上周平均叫價每方呎四千三百元，較前周升約百分之五。

今年以來35屋苑每周成交量

美聯物業高級區域經埋施衍銘表示，新盤一直吹風以市區價開賣，令港島區交投亦受到影響。「鰂魚涌太古城九月首七天，錄兩宗成交，較前周八宗大跌七成五，平均呎價一萬零九百元。」

至於觀塘麗港城更由前周十一宗減至上周的三宗，呎價亦下跌百分之二至六千八百元。美聯物業營業經理歐仲為指：「區內業主見多個新盤開賣，市況氣氛良好，都堅持零議價空間，令買賣膠着。」

各大屋苑過去一周交投