韋森特打窒樓市 今周料復舊觀
十號風球「韋森特」上周二凌晨襲港,加上連日暴雨,各大屋苑交投急跌近四成。不過,市場估計,上周購買力會累積至今周,預計本周交投會回復舊觀。
美聯物業營業經理潘泳釗說,太古城上周只錄得四宗成交,較前周減少兩宗,呎價約一萬元,沒有升跌。「不少買家前周睇樓後,打算上周落訂,但因橫風橫雨,紛紛變卦改期,大部分延遲至今周簽約。」
今年以來 35屋苑每周成交量
新界個別屋苑交投慘淡,美聯物業區域經理吳彤指出,受惡劣天氣影響,荃灣綠楊新邨上周只錄得一宗成交,比前周少三宗。「K座中層單位,五百一十一方呎,成交價三百四十五萬,略高市價百分之四。」
九龍方面,美聯物業營業經理黃志成指,黃埔花園上周只錄得八宗成交,較前周減少三宗,呎價約八千三百元。「今個月交投較上月活躍得多,上周颱風影響只屬短暫性,未有打擊買家購買欲,今周交投量預計會回升至約十一宗。」