曾特首上周三發表任內最後一份施政報告，新居屋政策落實後，樓市氣氛未有明顯改變，買賣雙方仍處拉鋸局面，地產代理直言過去一星期，整體二手交投持續淡靜，全港大部分屋苑月初至十四日，只錄得單位數字成交，業主要減價才能出貨。

「十月首個星期沙田第一城有四宗成交，第二周亦只有三宗，買賣膠着。」美聯物業高級經理鍾燕河直言，月初至十四日只有七宗成交，較上月同期三十宗勁減七成多，樓價亦較上月普遍回落三至四個百分點。

今年以來35屋苑每周成交量

雖然施政報告後，整體睇樓量稍為回升，不過目前睇樓準買家，大多採取執平貨心態，追價意欲不大，業主往往需要減價百分之五才獲承接。

港島區的海怡半島，交投更加淡靜，美聯物業高級經理林潤強指出，施政報告後的兩天未有交投，首十四天只有一宗成交，較上月同期的八宗大為減少。唯一成交的三十三座兩房單位，原先叫價四百三十五萬元，最終要減價至四百二十萬元才獲承接，減幅百分之三點五。

紅磡海逸豪園本月至十四日只有兩宗成交，平均呎價跌破一萬元，新近成交的三期十五座園景單位，呎價更跌破九千五百元。香港置業經理袁燦輝指出，目前樓市仍然係租賃多於買賣，奧運站維港灣首十四天只錄得一宗成交。

各大屋苑過去一周交投