樓市原本開始穩定下來，但上周受歐美債務危機拖累，港股顯著受壓，恒指一周下跌近千五點，加上銀行連番調高新做按揭息率，令上周樓市價量齊跌，幅度在百分五之內。

七月份大型屋苑均錄得不同程度的跌幅，又以港島的跌幅最為明顯，當中杏花邨平均呎價按月回落五點二個百分點至八千元以下，太古城的呎價亦下調約百分之三，平均呎價再次跌破萬元水平。

一百大屋苑 樓價走勢圖

美聯物業營業董事張子存指出，上月二手成交量下跌約三、四成，不過整體樓價只有輕微跌幅，業主稍微調降百分之三至五即獲承接；屯門大興花園最新呎價稍微下跌百分之二至三千五百元，元朗YOHO Town上月只錄得二十宗成交，較前一個月減少三成，呎價回落至五千三百元。

長實將軍澳新盤日出康城二C期，正部署於月內推盤，美聯物業助理聯席董事方思賢指出，新盤推售在即，區內業主心態趨於審慎，加上買家不願還價，上月區內總體成交量只有二百一十宗，較前一個月的三百二十宗回落三成四。其中康城站首都、領都上月共錄得三十三宗成交，呎價由原先五千四百二十元，下調至五千三百元左右。

各大屋苑過去一周交投