日本核洩危機影響，本地樓市上周錄零星撻定個案，大屋苑業主為求出貨，輕微減價，又或轉賣為租。然而，部分看淡後市的準買家，寧可選擇租樓，結果部分屋苑租務明顯較買賣活躍。

美聯物業統計，十五個指標屋苑上周僅錄二十三宗成交，較對上一周下跌逾六成，更有六個屋苑成交量「捧蛋」。

將軍澳中心的租盤量由海嘯前的二十五個，急升一倍至五十個，美聯將軍澳中心高級營業經理蕭偉康表示，「日本海嘯後，許多業主放盤叫價已回復至合理水平，議價空間方面亦由之前的百分之一，擴大至百分之四左右。」

35大屋苑 每周成交量

不過區內部分較樂觀業主，認為旁邊新地五十六區新盤將於年內發售，有機帶動樓價，故先轉賣為租，令租盤量上升，平均呎租約二十元。將軍澳中心本月截至二十五日，暫錄二十八宗成交，平均呎價六千四百九十元。

另外，太古城本月暫錄三十宗成交，平均呎價九千七百五十元，租務超過六十八宗，明顯較買賣旺。區內代理表示，買家態度觀望，「售後租回」的業主亦有近一成。物業買賣放盤量，由春節前七百七十個，上升至八百二十個。

至於荃灣綠楊新邨，不少買家選擇「轉買為租」。美聯物業綠楊新邨區域經理吳彤解釋，許多買家擔心「買貴樓」，希望業主減價百分之五，亦有數名準買家向代理表示希望轉買為租。

各大屋苑過去一周交投