《香港回歸二十五載》香港房屋協會

香港房屋協會

香港房屋協會（房協）作為政府的緊密合作夥伴，一向因應市民的房屋需求及政府的房屋政策，發展因時制宜的項目及計劃，擔當「房屋實驗室」的角色，近年更引入嶄新建屋科技，為市民提供質量和環保元素兼備的房屋。此外，房協亦致力肩負企業責任，透過義務工作服務社群，以及推動跨代共融。又積極為年輕人提供不同的獎助學金和實習機會，培育他們成為明日領袖。

陳家樂先生
香港房屋協會主席

香港的房屋需求一直隨着時代進步而轉變，市民由上世紀五十年代只求「有瓦遮頭」，繼而對「住屋」有更高的要求，如希望有更大空間、更先進設施及多元化民生配套，到八十年代香港經濟起飛，市民開始擁有「置業夢」，房協都回應市民需求，推出具前瞻性的房屋計劃，讓市民可以安居樂業。展望未來，房協將繼續積極配合政府的長遠房屋策略，增加房屋供應，現正進行二十五個項目的規劃及工程管理，包括資助出售房屋、舊邨重建、長者房屋、專用安置屋邨和三個市區寮屋區，預計未來二十年可以提供逾四萬個單位，當中約二萬八千個單位將於大約十年內落成，較以往十年多出三倍，是房協有史以來的建屋高峰期。

發展跨代共融社區

房協在每個時代都因時制宜，按當時的房屋需求發展不同的計劃，其中較為獨特的項目，可算是長者房屋。陳家樂表示：「早在九十年代，房協已經預見香港人口老化問題日益嚴重，因此一邊在香港進行研究，一邊到不同國家進行考察並和當地專家交流，嘗試發展適合香港人、有口皆碑的長者房屋。」

在政府的支持下，房協先推出全港首創的「長者安居樂」住屋計劃，後來再推出全港首個非資助的優質長者房屋項目「雋悅」，提供長者友善的獨立單位，全方面照顧長者住戶各種需要。而位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」項目將於本年年底落成。

房協未來會以發展跨代共融社區為目標，透過單位的友善設計及屋邨配套，讓居民可以在單位內「居家安老」，例如單位採用「可改動設計」，讓住戶可以隨年齡增長或身體狀況需要而靈活改裝，同時希望藉跨代共居的社區概念，讓不同年齡人士守望相助，透過日常生活實踐跨代共融。

房協的長者房屋項目設有跨專業團隊，由社工、護士、職業治療師等組成，致力為長者住戶提供全面的生活支援及專業照護服務。

回饋社會不遺餘力

作為植根於香港七十多年的非牟利機構，房協一直肩負社會企業責任，積極參與各類型的公益活動，以行動回饋社會。透過由一班熱心的房協員工及其家屬所組成的「房協愛心隊」，以及在轄下各個出租屋邨內的義工隊，鼓勵居民服務社群，體現鄰里精神。

房協深明年輕人是社會的未來棟樑，因此積極培育年輕一代，通過一系列的獎助學金，鼓勵他們裝備自己。為進一步凝聚這群優秀的年輕人，房協於二○一九年成立「房協獎學金同學會」，透過提供學習交流及服務社會的機會，促進他們的專業發展，發揚房協服務市民的精神。除了課堂上的學習，房協亦不時為高中生及大專生提供實習及見習機會，讓他們提早規劃職業生涯，為未來發展打下堅實基礎。

「房協獎學金同學會」成員經常參與義務工作，回饋社會，例如在疫情期間，向長者及有需要人士派發抗疫物資。

致力推動可持續發展

房協重視保護環境的社會責任，將可持續發展行為貫徹於日常的房屋及相關服務營運當中。在規劃、設計及建造房屋項目時，會將建築物生命周期、環境因素及日後管理模式等一併考慮，以符合「綠色建築」所包含的各項元素。近年，房協致力實踐建築施工和管理數碼化，並在建造過程中採用創新技術，例如「組裝合成」建築法及「建築信息模擬」，既提高工人安全和施工效率，亦降低施工過程中對環境的影響。當屋邨內的設施需要進行維修保養、翻新及改裝工程時，房協則引入能源效益更佳的設備及運作系統，以助節能減排。

同時，房協鼓勵居民及同事實踐綠色生活，除了舉辦及參與各類型環保教育活動、節日食物回收及捐贈等活動，亦在轄下屋邨及辦公室設置環保回收桶，攜手為更美好香港出一分力。

採用「組裝合成」建築法及預製廚房或浴室組件，有助提升質量控制及縮短工期。